Vyhľadávanie
Ponuka
Lokalita
Novinky
Spoločnosť Reality Bratislava, s.r.o. Vám predstavuje svoje realitné stránky:
Byty Bratislava www.byty.ba
Pozemky Bratislava www.pozemky.ba
Kancelárie Bratislava www.kancelarie.ba
Sklady Bratislava www.sklady.ba
Obchodné priestory Bratislava www.priestory.ba
Širokú ponuku nehnuteľností nájdete na stránkach Reality Bratislava.
Reality Bratislava - široká ponuka nehnuteľností z Bratislavy a okolia
Chcete dobre predať alebo prenajať nehnuteľnosť - Ponúknite nám
tel. 02/20867676
0948948777
Chcem
Realitné správy
Príjem domácností sa mierne zvýšil
Príjem domácností je dôležitý parameter, ktorý nám ukazuje, ako finančne silní v skutočnosti sme. Dôkazom istého zlepšenia je aj mierne nárast reálneho príjmu domácností v Európskej únií a...
Stavebné povolenia v Európskej únií – príznaky ozdravenia?
Podľa oficiálneho štatistického úradu Európskej únie Eurostat index stavebných povolení slúži ako indikátor včasného varovania pred hroziacou hospodárskou krízou. Ide teda o faktor, ktorého...
Dva nové projekty v Hviezdoslavove
V tomto článku sa opäť pozrieme do dedinky Hviezdoslavov v dunajskostredskom okrese. Vzniknú tam totiž dva nové rezidenčné projekty a tie by opäť mali zvýšiť satelitný potenciál tejto neveľkej...
2i byt v žiadanej lokalite na Gwerkovej ulici, BA - Petržalka
Cena
189 900,00 €
(5 720 927 Sk)
Vlastnosti
| Číslo zákazky: | 275373 |
| Vlastníctvo: | osobné |
| Druh objektu: | zateplená |
| Stav objektu: | kompletná rekonštrukcia |
| Počet podlaží objektu: | 8 |
| Úžitková plocha: | 50 m2 |
Podrobný popis
Ponúkame Vám útulný 50 m2 byt na predaj v žiadanej lokalite na Gwerkovej ulici, ktorý kombinuje komfort, bezpečnosť a vynikajúcu dostupnosť. Tento slnečný dvojizbový byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie, alebo atraktívnu investičnú príležitosť.
Kľúčové vlastnosti bytu:
• Vynikajúca poloha: Umiestnený na tichej ulici s priateľskými susedmi a nádherným výhľadom na les.
• Investičná príležitosť: Byt je vhodný na prenájom s vysokým návratom investície.
• Optimálne dispozičné riešenie: Svetlé, slnečné izby s praktickým využitím úložného priestoru vrátane vstavaných skríň Rolldor. Samostatná kúpeľňa a wc zvyšujú komfort bývania. Kúpeľňa je presvetlená denným svetlom cez sklobetónové “okno”.
• Parkovanie: Dostupné parkovanie v blízkosti domu.
Špeciálne výhody:
• Výhľad z posledného poschodia: Byt sa nachádza na 8/8 poschodí s výťahom, s oknami orientovanými do lesa, čo zaručuje nádherné výhľady, súkromie a minimálny hluk. Pre väčší komfort najmä v letných dňoch, sú všetky okná vybavené vonkajšími roletami.
• Energetická efektivita: Dom po zateplení s novou fasádou a strechou, zvyšujú energetickú efektívnosť bytu.
• Pivničná kobka: Bezpečné a suché úložisko, murované z troch strán s novou podlahou a omietkou.
• Bezpečné uskladnenie: V dome sa nachádzajú štyri kočikárne/bicyklárne, vrátane balkóna na poschodí pre kočík.
Moderná rekonštrukcia a vybavenie:
• Elektroinštalácia: Kompletne nová s projektovou dokumentáciou a revíznou správou. Moderné vypínače a zásuvky značky Legrand typ Valena Life. Inteligentné led osvetlenie bytu, ktoré možno ovládať diaľkovým ovládačom, meniť intenzitu svetla a tóny bielej (teplá/studená). Súčasťou je aj predpríprava na klimatizáciu a zapojenie na 3 fázy.
• Omietky: v celom byte sú spravené nové stierky/omietky.
• Podlahy: Vyrovnané a zvukovo izolované plávajúce laminátové podlahy pre moderný vzhľad a jednoduchú údržbu kvalitnej nemeckej značky Logoclick.
• Bezpečnosť: Vysoká úroveň zabezpečenia vďaka dverám Sherlock bezpečnostnej triedy 3 a vchodovej bráne na čip.
• Kúpeľňa a wc: Moderný dizajn s termostatickým sprchovým setom Grohe, závesným wc systémom Geberit a rebríkovým radiátorom.
• Kuchyňa: Kompletne vybavená s modernými spotrebičmi značiek Bosch a Whirpool.
Výhody lokality:
• Doprava: Výborná dostupnosť (MHD. 84, 87, 98, 99, N80, N99).
• Občianska vybavenosť: V blízkosti sa nachádza Ekonomická univerzita, základná a materská škola, obchody, detské ihriská, workout ihriská, dostihová dráha, najväčší cyklistický areál pumpark, lesopark Starý Háj a ďalšie.
Tento byt je perfektnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s blízkosťou prírody, ale aj pre investorov hľadajúcich spoľahlivý príjem z prenájmu.